Мезмай - Астроизбушка

[PavelB]

Чайник в горах это как то даже пошло выглядит но электричество нужно по крайней мере тем кто на машинах надо будет обзаводиться инверторами и доп аккумуляторами

Привет, Сергей

Я от Тимура слышал что ты где-то около Мемзая хотел брать в аренду участок земли под обсерваторию. А ты не знаешь сколько там стоит обычную дачу 7-10 соток купить недалоко от Мемзая рядом с какой-нибудь дорогой? Хотел тоже что-то поискать под самую простую обсерваторию.

[Александр Иванов]

 PavelB , дорога там одна на вход и выход.
Цены растут каждый год.
Так что если раньше это стоило 500 зелени с домом и участком в 30 соток, то сейчас взлетело прилично, простой сарай может потянуть на 10 киллобаксов.
Зона то курортная, да и администрация прижимистая, я с трудом такой участок в Мезмае вырулил, и то за 20-летние заслуги перед Апшеронскими и Мезмайскими руководителями.
Хотя, может какого шального дедушку найдешь, как знать.
Сейчас тут живет весь бомонд. Продали жилье в Ростове на Дону, Питере, Москве и уеденились.
А конфессии от Православных, до будистов почти как в Краснодаре, есть все...
Но дело не в этом, не смотря на все прелести, народ нищенствует, поэтому если дом без присмотра, то в следующий раз можете найти только фундамент...
Увы, есть такая проблемма. Кушать хочется людям, а работы нет, вот и тянут не со злобы или потому что они такие по жизни.
Когда был леспромхоз, все было веселее, калитку не закрывали, да и дома тоже, как в Европе, блин!
А сейчас, да....

[PavelB]

PavelB , дорога там одна на вход и выход.
Цены растут каждый год.
Так что если раньше это стоило 500 зелени с домом и участком в 30 соток, то сейчас взлетело прилично, простой сарай может потянуть на 10 киллобаксов.
Зона то курортная, да и администрация прижимистая, я с трудом такой участок в Мезмае вырулил, и то за 20-летние заслуги перед Апшеронскими и Мезмайскими руководителями.
Хотя, может какого шального дедушку найдешь, как знать.
Сейчас тут живет весь бомонд. Продали жилье в Ростове на Дону, Питере, Москве и уеденились.
А конфессии от Православных, до будистов почти как в Краснодаре, есть все...
Но дело не в этом, не смотря на все прелести, народ нищенствует, поэтому если дом без присмотра, то в следующий раз можете найти только фундамент...
Увы, есть такая проблемма. Кушать хочется людям, а работы нет, вот и тянут не со злобы или потому что они такие по жизни.
Когда был леспромхоз, все было веселее, калитку не закрывали, да и дома тоже, как в Европе, блин!
А сейчас, да....

А есть более приличные поселки-деревни в Краснодарском крае на высоте более 1000м и без засветки где дачу или участок можно купить и где поспокойней в плане воровства и пр?

[Александр Иванов]

PavelB не все так плохо.
Воровство есть и в Москве и Дальнем востоке и в других местах.
Вопрос в другом. Покупая недвижимость в глухих районах, а Мезмай поверьте один из таких, нужно знать местных жителей, наладить с ними контакт, чем то заинтересовать, не обязательно деньгами, можно временной работой, на той же стройке дачи. Немного приплачивать бабушке или дедушке - соседям, которые присмотрят за Вашей недвижимостью.
На самом деле такой вопрос можно решеать и иначе. "Дачный кооператив" на несколько домов, естественно единомышленников.
А то, если это простые отдыхающие получите дополнительную засветку.
А дальше не все так сложно. Содержать двух трех охранников, с зарплатой в месяц скажем 6000 рублей на всех(т.е по 2000 на нос) легче гуртом. Такой вопрос мы прорабатывали давно. Есть уже человек 5-7. Готовых строиться. Могу предложить свой участок для подобного коллективного пользования. Размер его 2,56 га, на той самой горе, высотой 1200м
Я не начинал стройку по той самой причине, что растянут, да и народ все в раздумьях.
Если определитесь, не лично Вы PavelB, а может и еще народ захочет поучаствовать, то можно обсудить приватом или в другой теме все моменты астродеревни.
Так что думайте, кому интересно предложение в силе. Земля есть, нужно определиться кто хочет?
Сразу уточню, земля может рассматриваться как для коллективного пользования, выкуп не возможен.
Как раз потому, что это астродеревня. Остальное Ваша собственность.
Именно этот вопрос и не очень устраивает людей, все хотят участок земли, но вдруг не задалось, и нам тоже не хотелось бы под боком, иметь людей мягко говоря далеких от астрономии.
Так что все просто и сложно.
Вкладывая деньги люди хотят иметь свою собственность. Разумно. Но это правильно когда речь идет о простой даче.
А когда домик в горах для ночного бдения, чего то не хочется иметь под боком простых отдыхающих которые хотят ночью палить костры или устраивать светопредставление.

[kost973]

предложение очень интересно...
а можно тогда узнать годичную статистику погоды?
наверно стоит выделить с этой ветки в отдельную

[Александр Иванов]

Статистика есть, ибо именно эту точку планировали в 1985-90 году под строительство обсерватории КубГУ.
По заданию Астросовета, нынче ИНАСАН велись исследования астроклимата для базы ИНАСАН.
Но закончился социализм - закончились и деньги на проект.
Позднее астроклимат исследовался для Щеглова ГАИШ МГУ, так сказать по просьбе.
Одним словом если взять весь период исследования, выйдет как раз 20 лет. Столько для строительства САО не исследовали.
Среднее значение 172 ночи.
Максимальное 212. Минимальное 147 ночей.
Паршивый период, как явление, размазанный.
Однако Зима, Лето и Осень наиболее привлекательны.
Весна 50%. Точнее конец марта, немного апрель, немного май.
Остальное, как говориться, оказалось гораздо лучше САО, по количеству качества изображения и прочим прелестям.
Главный стабилизатор атмосферы и погоды - Фишт и Оштен. Две вершины, расположенные недолече.
Их ледники и делают место стабильным в плане астроклимата.
Уточню, дневной астроклимат не ахти. Всяко может быть - дождь, снег, облачность.

[StasV]

Так что думайте, кому интересно предложение в силе. Земля есть, нужно определиться кто хочет?
Сразу уточню, земля может рассматриваться как для коллективного пользования, выкуп не возможен.
Как раз потому, что это астродеревня. Остальное Ваша собственность.

Очень логично. Зачем каждому покупать землю, если можно эти деньги потратить на оборудование. Астро деревня - хороший вариант. Все участники платят взносы. Первичные взносы идут на постройку домика для проживания (если такого еще нет)
Далее ежемесячные взносы идут на оплату электричества, ЗП сторожей, текущей мелкий ремонт хоз. построек и т.д. За это участники получают возможность строить в деревне свои башни и башенки.

[astroiLL]

Уточню, дневной астроклимат не ахти. Всяко может быть - дождь, снег, облачность.

Это точно. Последний "Мезмай" показал это по-полной. Днем дождь, вечером облачно, ночью все растягивается и вот оно Небо во всей красе. Мечта астронома.
Астродеревня - заманчивая штука (особенно если не надо выкупать землю ).

[Владимир Николаевич]

Ну так если есть земля и вопросов быть не должно если нет то и тему затевать не надо. Ложь сюда договор аренды или свидетельство на собственность и вопрос пойдет а на нет и суда нет. Поселить там деда на зарплате в 5000р проблемы то нет и не надо ее сочинять!

[Александр Иванов]

Володя, не все так просто
Куда деда селить будешь?
А то как в армянском мультике, когда отец своих дочерей за водой посылал.
Так и не дождался, сам пошел...

Я писал в июне:=Могу предложить свой участок для подобного коллективного пользования. Размер его 2,56 га, на той самой горе, высотой 1200м  Я не начинал стройку по той самой причине, что растянут, да и народ все в раздумьях.==

А с землей теперь все, алес абдемах, выкупили ее.
Так что это был последний легкий вариант.
Печально, но факт.
Там теперь верблюды, в прямом смысле слова жить будут.
А вообще, апшеронская администрация сама скупила землю, в том числе и арендованный кусок (наш, точнее был наш до августа 2007).
Я ездил переоформлять документы,как раз перед экспедицией, а мне говорят - тю-тю брат, продана с торгов. А почему меня не поставили в извесность? Ну как же, мы объявили конкурс и продали.
А сейчас это чудо стоит 11 миллионов рублей за 2,56 га
Да и цены по округе поднялись немеренно.
Развалюха в Мезмае, без крыши и воды с 0.08 га стоит 800 000 рублей.
Так что тему впору закрывать.
Сейчас веду переговоры с биологическим факультетом КубГУ, есть шанс приютиься там, но дорога там явно не детская, впору джипингом заниматься...
С другой стороны, собственники года два еще потерпят наши набеги на бывшую землю на горе.
Так что с документами и прочим вопрос закрыт.
Время ушло, печально, но еще один кусочек истории астрономии на Мезмае уходит в прошлое, как сказка.
Теперь время - деньги, увы..........

[Olegus P.]

А вообще, апшеронская администрация сама скупила землю, в том числе и арендованный кусок (наш, точнее был наш до августа 2007).
Я ездил переоформлять документы,как раз перед экспедицией, а мне говорят - тю-тю брат, продана с торгов. А почему меня не поставили в извесность? Ну как же, мы объявили конкурс и продали.
А сейчас это чудо стоит 11 миллионов рублей за 2,56 га

Оформлять землю надо было весной и Вы Александр это отлично понимали

Про верблюдов мысль забавная 
А им там холодно не станет?

P.S.
Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

[mcfmun]

Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

Только к сожалению, после коллизий цены остаются на том же уровне. И народ потихоньку привыкает

[Olegus P.]

Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

Только к сожалению, после коллизий цены остаются на том же уровне. И народ потихоньку привыкает

Женя,
Ну тогда я искренне рад, что мы живём в стране где люди покупают почти за поллимона зелени 2.5 га на заросшем лесами Кавказе участок, где летом частенько хреновая погода, зимой не проехать без трактора и с полным отсутствием инфраструктуры в виде газа, воды и канализации 

[Aurorыч]

Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

Только к сожалению, после коллизий цены остаются на том же уровне. И народ потихоньку привыкает

Женя,
Ну тогда я искренне рад, что мы живём в стране где люди покупают почти за поллимона зелени 2.5 га в на заросшем лесами Кавказе участке где летом частенько хреновая погода, зимой не проехать без трактора и с полным отсутствием инфраструктуры в виде газа, воды и канализации 

Мобильная связь есть и вышка за которую небось будет пенни получать

[Olegus P.]

Мобильная связь есть и вышка за которую небось будет пенни получать

Боря,
Уверен что земля на которой стоят вышки была выкуплена задолго до "сочинского бума" и новому собственнику остаётся получать свои пени в лучшем случае с верблюдов или с проходящих мимо горных козлов 

P.S.
Ну можно ещё конечно будет брать рубликов по сто с участников будующих слётов на мезмайской шишке 

[mcfmun]

Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

Только к сожалению, после коллизий цены остаются на том же уровне. И народ потихоньку привыкает

Женя,
Ну тогда я искренне рад, что мы живём в стране где люди покупают почти за поллимона зелени 2.5 га в на заросшем лесами Кавказе участке где летом частенько хреновая погода, зимой не проехать без трактора и с полным отсутствием инфраструктуры в виде газа, воды и канализации 

Олег, если кто-то один купил это еще не означает, что ЛЮДИ ПОКУПАЮТ 

[wooster]

Цитата: mcfmun от сегодня в 15:08:12
Цитата: Olegus P. от сегодня в 13:49:25
Доживём до окончания сочинской олимпиады, в нашей стране коллизии с ценами разные случались

Только к сожалению, после коллизий цены остаются на том же уровне. И народ потихоньку привыкает

Женя,
Ну тогда я искренне рад, что мы живём в стране где люди покупают почти за поллимона зелени 2.5 га в на заросшем лесами Кавказе участке где летом частенько хреновая погода, зимой не проехать без трактора и с полным отсутствием инфраструктуры в виде газа, воды и канализации

это на первый взгляд дороговато. на самом деле, ребята просто сыграли немного на опережение. это и Апшеронской администрации удобно. вроде был тендер, и цена не плохая, и людям неплохо  занесли.
просто в той-же Красной поляне или Эстонке, сейчас такой передел, что мало не покажется.
все, кто в свое время скупал там клочками землю, сейчас не у дел и пытаются всеми силами их реализовать под эгидой предстоящего события. никакие прежние договоренности уже не работают.
поэтому, Мезмай и выглядит достаточно привлекательно в свете того, что к о. играм, да и после, цена ниже не будет, а возможность ее потерять достаточно низка. 

 
 
 

[Александр Иванов]

Парни, все прочитал, но друзья, остаются еще рычаги, о которых я пока не смею говорить.
Как раз что бы не поднять ажиотаж, все можно решать цивильно...
Ждите Мезмайского расследования или мой "бренный тел"

[Владимир Николаевич]

А сейчас это чудо стоит 11 миллионов рублей за 2,56 га

Ну это как в анекдоте - если такой козел нашелся, то пусть попробует ее продать хоть после олимпиады. На верблюдах то эти бабки не отбить да и аквапарк там никому не нужен.
А построить 1000000 мест в гостиницах - так цены то упадут а не поднимутся Народ у нас до авантюр охоч!
Да и не пойму я нафига там нужно 2.56га - клогда для астроизбушки 1 сотки достаточно.

[KGS-88]

Да и не пойму я нафига там нужно 2.56га - клогда для астроизбушки 1 сотки достаточно.

Оно, конечно так, но существует потенциальный риск, что собственник оставшейся земли окружит свои владения фонарями.